Reformar su casa puede ser la oportunidad perfecta para rediseñar espacios, conectar ambientes o ganar luz natural. ¡Las opciones son infinitas! Pero antes de dar el paso de tirar un tabique interior, es clave saber si se puede hacer con seguridad. Desde Kronos 26, su empresa especializada en reformas en Vigo, le explicamos a continuación lo que debe tener en cuenta para no equivocarse. Y, en caso de quedarse con alguna duda al finalizar el artículo, solo tiene que llamarnos.
¿Es un muro de carga o un tabique simple?
Lo esencial es tener muy presente la siguiente premisa: un muro de carga y un tabique siempre son dos elementos constructivos radicalmente distintos. Por un lado, los muros de carga sostienen parte del peso del edificio. Si los tocas sin un proyecto técnico, puedes poner en riesgo la estructura. Los tabiques simples, en cambio, no soportan cargas, y su demolición suele ser bastante más sencilla y segura.
Pero no todo es tan evidente a simple vista. ¿El tabique es grueso, está alineado con otros muros en distintas plantas o está hecho de materiales pesados como piedra o ladrillo macizo? Entonces es probable que sea estructural. Para salir de dudas y tener claro qué se puede hacer con él, es totalmente imprescindible contactar con especialistas en la materia.
¿Qué permisos necesitas?
Aunque no derribe un muro de carga, la demolición de cualquier tabique requiere de la obtención de determinados permisos municipales. Por lo general, suele ser suficiente con una comunicación previa o una licencia de obra menor. Dado que cada ayuntamiento tiene sus propios requisitos, lo mejor es informarse antes de empezar, aunque las empresas de reformas como Kronos 26 solemos estar a disposición del cliente para gestionar este tipo de trámites burocráticos.
Otro aspecto importante: si su vivienda está dentro de una comunidad, también debe tener en cuenta los estatutos de la misma. Si el tabique afecta a bajantes, ventilaciones o cualquier elemento común, lo más probable es que necesite el visto bueno de la junta de propietarios. Asegúrese bien de ello antes de comenzar con cualquier obra.
Otras cosas a tener en cuenta sobre tirar tabiques
Abrir un espacio puede afectar a la ventilación natural, la acústica o la distribución de la luz. Por eso, en Kronos 26 estudiamos a fondo todas nuestras reformas en Vigo, valorando todos los aspectos técnicos y legales.
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No basta con tener una buena idea: hay que saber cómo ejecutarla. Por eso, si está pensando en redistribuir su casa, consúltenos antes. Estaremos encantados de analizar los tabiques de su casa y ayudarle a tomar decisiones seguras, realistas y ajustadas a su estilo de vida.